In cerca di benessere italiano: tra Milano e Roma, oppure tra le famose destinazioni turistiche della Toscana, della Costiera Amalfitana e dei laghi, quali possibilità ci sono in Italia per quanto riguarda il settore delle residenze di prestigio?

Nel settore immobiliare, il luxury real estate è un’entità unica. Le case di lusso si distinguono dagli altri segmenti del mercato immobiliare poiché appartengono al mondo dell’esclusività. La categoria luxury deve essere evidente e reale, sia per ciò che riguarda la proprietà stessa che per il contesto in cui essa si trova. L’offerta di case di lusso deve essere accompagnata da un ambiente di qualità che sia rilevante tanto quanto la qualità estetica dell’immobile e dei suoi servizi. Per garantire l’esclusività dell’abitazione, l’immobile deve essere situato in un contesto che offra i servizi necessari, come la sicurezza del quartiere, la presenza di mezzi di trasporto, parcheggi e negozi nelle aree urbane o accesso diretto al mare o al lago nelle località turistiche.

Un settore che sta registrando un notevole successo, con un aumento del 53% delle transazioni negli ultimi cinque anni e prospettive molto promettenti, sia per le compravendite nelle città che per quelle nelle località turistiche italiane, come laghi, mare e montagna, dove spesso si cerca una seconda casa.

Quanto vale il mercato del lusso in Italia

Differenza nel mercato italiano delle case di lusso dalle altre piazze internazionali

Indubbiamente, ciò che caratterizza il mercato immobiliare italiano rispetto alle altre piazze internazionali è la diversità del territorio e lo stile di vita italiano, che rende l’Italia unica al mondo. La combinazione di una vita felice e ben vissuta, paesaggi mozzafiato, vini pregiati, cibo delizioso, moda eccellente, patrimonio artistico e città d’arte rende tutto più attraente quando associato alla parola “Italia”. Normalmente, un acquirente straniero interessato all’acquisto di una seconda casa di lusso in una località turistica lo fa alla ricerca del “benessere italiano” e dell’italianità. In generale, gli acquirenti internazionali comprano case nelle città italiane per viverci o perché sono innamorati di una città d’arte come Firenze o Venezia, mentre nelle metropoli globali come Londra e New York lo fanno per ragioni legate al business. L’unica eccezione è Milano, la cui crescita dei valori immobiliari sta seguendo il trend delle “global cities” grazie al suo crescente riconoscimento finanziario che la accomuna con le metropoli menzionate.

Content Marketing nel settore immobiliare di lusso

Chi acquista case di lusso in Italia? 

Coloro che desiderano comprare una proprietà esclusiva in Italia, lo fanno perché hanno già familiarità con il Paese e ne apprezzano le sue caratteristiche peculiari. La maggior parte degli acquirenti (70%) proviene dall’estero, mentre il restante 30% è costituito da italiani.
Il mercato del lusso nel settore immobiliare si rivolge principalmente a coloro che desiderano utilizzare l’immobile come propria residenza, anziché come un’investimento. L’acquisto è spinto dal desiderio di possedere una residenza esclusiva e unica, senza considerare le aspettative di rivalutazione o necessità. Possedere una residenza esclusiva in una località italiana è un investimento che migliora e rende più attraente il proprio patrimonio abitativo. Sebbene ci siano anche investitori interessati al settore, il loro interesse non è tanto legato alla rendita generata dalla locazione, quanto alla rivalutazione dell’immobile nel lungo periodo.

Quali sono le 5 aree in cui conviene investire? 

Naturalmente, per coloro che desiderano acquistare immobili in città, Milano e Roma sono le scelte ideali. Per gli amanti dell’arte e delle principali destinazioni turistiche, invece, Firenze, Venezia e Napoli e le località della Toscana, Sardegna, costiera Amalfitana e la zona dei laghi Maggiore, Como e Garda sono imperdibili. Se si decide di seguire il mercato, la scelta della località sarà dettata dalla propria conoscenza del territorio e non dall’aspettativa di una futura rivalutazione immobiliare. Al contrario, coloro che preferiscono un approccio più orientato alla propensione al rischio, possono decidere di puntare su quelle città che, per varie cause, come dinamiche economiche in corso, grandi eventi programmati o progettualità pubbliche in pianificazione, si prevede conosceranno una significativa crescita nel lungo periodo.

Dalla Liguria il futuro del mercato degli immobili di lusso 

La regione della Liguria è attualmente in fermento, con la città di Genova che sta vivendo un periodo di grande interesse. I suoi litorali sono caratterizzati da bellissimi borghi marinari esclusivi, che contribuiscono alla loro assoluta bellezza. Il Piemonte, invece, rappresenta una grande scommessa, sia nel lato nord occidentale del Lago Maggiore, che nel lato sud e sud-est delle Langhe e Monferrato, entrambi molto richiesti. Se dobbiamo indicare una città specifica, diremmo Napoli.

Il mercato del lusso in Italia: prospettive future

In Italia, il mercato immobiliare di lusso continua ad essere molto ricercato, nonostante la recente crisi economica che ha colpito il paese. Un gran numero di immobili di prestigio, di grande valore architettonico e artistico, si trovano in diverse regioni d’Italia, e rappresentano un investimento sicuro per chi può permettersi il lusso di acquistarli.

Le case di lusso in Italia sono principalmente ricercate da acquirenti stranieri, soprattutto provenienti da paesi del medio oriente, della Russia, della Cina e degli Stati Uniti. Questi compratori cercano immobili che offrano grandi dimensioni, privacy, strutture di lusso, e una connessione con il patrimonio artistico e culturale italiano.

Roma, Firenze, Venezia, Sorrento, la Costa Smeralda, Cortina d’Ampezzo e la Riviera Ligure sono le località italiane più ricercate per l’acquisto di case di lusso. Ogni regione ha il suo stile e la sua bellezza unica, e il mercato immobiliare di lusso è molto vario e diversificato.

Le case storiche in Italia sono molto richieste, perché rappresentano un pezzo di arte e storia del paese. Sono spesso dotate di giardini, parco, piscine e campi da tennis. I prezzi di questi immobili variano tra i 2 e i 25 milioni di euro, e la scelta dipende molto dallo stile prefere da chi acquista. Le case più antiche sono molto apprezzate, in quanto hanno subito meno interventi di restauro, e conservano l’originale bellezza e fascino che emana dalla storia del paese.

Numerose case di campagna si trovano a Volterra e Sinalunga, dove le colline verdi si fondono con le vigne e gli ulivi, creando un paesaggio mozzafiato. Queste case tradizionali offrono un’atmosfera rustica e lussuosa, con grandi camini, travi di legno a vista e mobili in legno massello.

Le ville di lusso a Roma, Venezia e Firenze sono molto apprezzate per la loro bellezza architettonica, il fascino e l’unicità. Queste dimore storiche sono state ristrutturate nel rispetto dell’arte e dello stile italiano, e offrono ogni genere di servizio per i loro proprietari. Molte di esse sono chiamate “ville di campagna”, perché costruite in zone collinari, circondate da giardini, giardini all’italiana e piscine.

Le ville in stile Liberty sono molto apprezzate nella Liguria, dove la bellezza del mare e delle spiagge si fondono con l’eleganza delle ville. Queste dimore sono caratterizzate da grandi finestre, maestosi scaloni e terrazze con vista mare. Alcune sono state costruite da architetti di fama internazionale, come Archimede Seguso, e hanno prezzi che superano i 10 milioni di euro.

Per chiunque sia alla ricerca di un luogo incantevole dove acquistare una casa di lusso in Italia, non ci sono limiti alle scelte. Dagli appartamenti del centro storico di Milano, alle ville Liberty in Liguria, ogni regione offre la propria bellezza e la propria unicità.

Tuttavia, ci sono alcune cose che si devono sapere prima di acquistare un immobile di lusso in Italia. La prima cosa da fare è valutare l’affidabilità dell’agenzia immobiliare. E’ possibile cercare notizie su internet, per conoscere l’esperienza degli acquirenti precedenti. In genere, le agenzie affidabili offrono una vasta gamma di proprietà, e sono disposte a dimostrare la proprietà, inviando foto e documenti ai clienti.

Bisogna anche essere consapevoli della situazione immobiliare italiana, che può essere complessa e influenzata da norme fiscali e burocratiche. E’ quindi necessario affidarsi ad un professionista con una buona conoscenza della legge italiana, per evitare problemi durante il processo di acquisto.

L’acquisto di una casa di lusso in Italia rappresenta una grande opportunità per il compratore, sia per la bellezza degli immobili, sia per il valore che questi possederebbero nel tempo. Le case storiche, le ville di campagna, le proprietà in riva al mare, e gli appartamenti del centro storico sono solo alcune delle opzioni disponibili per chi cerca un’abitazione esclusiva in Italia. Con l’aiuto di professionisti della legge e di agenzie immobiliari affidabili, è possibile fare la scelta giusta e investire in un immobile di lusso nel cuore dell’Italia.

Maggiori informazioni:  web marketing per immobiliare di lusso

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