IMU: lunedì 17 la scadenza per l’acconto. Chi la paga e le città più care

Per le abitazioni principali di lusso (categorie catastali A/1, A/8, A/9), il costo medio dell’Imu è di 2.531 euro, con un acconto di 1.266 euro a giugno. Nelle grandi città, il costo può superare i 6.000 euro. Le pertinenze delle abitazioni di lusso, come cantine e garage (categorie C2, C6, C7), hanno un costo medio annuo di 99 euro, con un acconto di circa 50 euro a giugno.

L’Imposta Municipale Propria (IMU) deve essere pagata dai seguenti soggetti:

1. Proprietari di immobili: Chiunque possieda immobili, comprese seconde case, fabbricati, aree edificabili e terreni agricoli, è tenuto a pagare l’IMU.
2. Titolari di diritti reali su immobili: Oltre ai proprietari, anche chi ha un diritto reale di godimento su un immobile, come l’usufruttuario, il titolare del diritto di abitazione, enfiteusi o superficie, è tenuto a pagare l’IMU.
3. Concessionari di aree demaniali: Chi ha in concessione aree demaniali è obbligato a pagare l’IMU.
4. Locatari in leasing: Chi ha preso un immobile in leasing è tenuto a pagare l’IMU per tutta la durata del contratto di leasing.

Esenzioni

Non tutti sono tenuti a pagare l’IMU. Ecco alcuni esempi di esenzioni:

• Prima casa (abitazione principale): L’IMU non si applica sull’abitazione principale, a meno che non si tratti di una categoria catastale di lusso (A/1, A/8, A/9).
• Immobili di proprietà di enti non commerciali: Alcuni immobili appartenenti a enti non commerciali, come quelli utilizzati per attività assistenziali, previdenziali, sanitarie, didattiche, ricettive, culturali, ricreative e sportive, possono essere esenti.

Scadenze

L’IMU deve essere pagata in due rate:

• Acconto: Entro il 16 giugno (o il 17 giugno se il 16 cade in un giorno festivo).
• Saldo: Entro il 16 dicembre.

Questi termini possono variare in base alle normative locali o a eventuali proroghe stabilite a livello nazionale.